1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
宝塚市
24.1万円/㎡
前年比+5.6%
朝日プラザ雲雀丘西
兵庫県宝塚市平井山荘
/ 山本駅 徒歩10分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,714万円
24.7万円/㎡
1,044
1,491
1,938
2,385
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,938万円
21.5万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月11日
朝日プラザ雲雀丘西
1,499万円（21.6万円/㎡）/ 1階 / 69.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は21.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,499万円 | 21.6万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,499万円 | 21.6万円 | 1階 | 69.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,599万円 | 23.1万円 | 1階 | 69.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,599万円 | 23.1万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 1,699万円 | 24.5万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,699万円 | 24.5万円 | 1階 | 69.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,799万円 | 26.0万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,799万円 | 26.0万円 | 1階 | 69.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 1,890万円 | 27.3万円 | 1階 | 69.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 1,980万円 | 23.8万円 | 3階 | 83.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,490万円 | 20.3万円 | 3階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,890万円 | 27.3万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,590万円 | 21.6万円 | 3階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,080万円 | 13.0万円 | 3階 | 83.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,180万円 | 14.2万円 | 3階 | 83.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 1,200万円 | 14.4万円 | 3階 | 83.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,590万円 | 21.6万円 | 3階 | 73.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 1,380万円 | 16.6万円 | 3階 | 83.05㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/06 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,758万円 | 23.9万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/27 | ベルレーブ中山寺 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 9戸 | SRC |
| 2025/05/13 | エンゼルハイム宝塚第3 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | グラン・ドムール宝塚売布南 宝塚市小浜五丁目 | 売布神社駅17分 | 1,408万円 | 24.1万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/13 | ハイム逆瀬川トウエニー・ワン 宝塚市亀井町 | 逆瀬川駅18分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 1,100万円 | 17.6万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/13 | ハイム逆瀬川21 宝塚市亀井町 | 逆瀬川駅18分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/19 | パティオ南宝塚 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅19分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス宝塚クオリテージ1 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅20分 | 1,800万円 | 21.6万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、宝塚市では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は宝塚市の平均と比較して10.4%割安です。