朝日プラザ雲雀丘西

  • 兵庫県宝塚市平井山荘

  • / 山本駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

67.2
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
1,290万円
17.6万円/㎡
相場
1,590万円
21.7万円/㎡
1,067
1,416
1,765
2,114
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,765万円
19.3万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
朝日プラザ雲雀丘西
1,290万円（17.6万円/㎡）/ 1階 / 73.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は22.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,180万円17.0万円1階 69.32㎡ 2LDK+S南西
2025/10/201,290万円17.6万円1階 73.46㎡ 3LDK南東
2025/10/091,180万円17.0万円1階 69.32㎡ 3LDK南西
2025/09/151,480万円21.4万円1階 69.32㎡ 3LDK南西
2025/08/011,499万円21.6万円1階 69.32㎡ 2LDK+S南西
2025/07/041,499万円21.6万円1階 69.32㎡ 3LDK南西
2025/06/131,599万円23.1万円1階 69.32㎡ 2SLDK南西
2025/05/261,599万円23.1万円1階 69.32㎡ 3LDK南西
2025/04/101,699万円24.5万円1階 69.32㎡ 3LDK南西
2025/04/071,699万円24.5万円1階 69.32㎡ 2SLDK南西
2025/02/151,799万円26.0万円1階 69.32㎡ 3LDK南西
2025/02/021,799万円26.0万円1階 69.32㎡ 2SLDK南西
2024/12/251,890万円27.3万円1階 69.32㎡ 2SLDK南西
2024/12/071,980万円23.8万円3階 83.05㎡ 4LDK南
2024/11/301,490万円20.3万円3階 73.46㎡ 2LDK南東
2024/11/121,890万円27.3万円1階 69.32㎡ 3LDK南西
2024/10/051,080万円13.0万円3階 83.05㎡ 4LDK南東
2024/10/051,590万円21.6万円3階 73.46㎡ 3LDK南東
2024/09/091,180万円14.2万円3階 83.05㎡ 4LDK南東
2024/08/171,200万円14.4万円3階 83.05㎡ 4LDK南東
2024/07/151,590万円21.6万円3階 73.46㎡ 2LDK北東
2024/06/191,380万円16.6万円3階 83.05㎡ 4LDK南西
2024/05/051,790万円24.4万円3階 73.46㎡ 2LDK北東
2024/05/011,790万円24.4万円3階 73.46㎡ 3LDK南東
2024/04/221,490万円20.3万円1階 73.46㎡ 3LDK南東
2024/04/181,499万円20.4万円1階 73.46㎡ 3LDK南東
2024/03/051,990万円27.1万円3階 73.46㎡ 2LDK南東
2024/01/071,900万円25.9万円3階 73.46㎡ 2LDK南東
2023/11/251,990万円27.1万円3階 73.46㎡ 2LDK+S東
2023/08/281,590万円21.6万円1階 73.46㎡ 3LDK南東
2023/06/172,150万円29.3万円3階 73.46㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
朝日プラザ雲雀丘西
宝塚市平井山荘
山本駅10分 1,290万円17.6万円73.46㎡3LDK1階 / 3階建 南東1989年18戸RC
2025/01/23コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 1,680万円21.6万円77.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/08/12サーパス逆瀬川
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅15分 1,280万円16.2万円78.77㎡3LDK3階 / 3階建 南1987年17戸RC
2025/07/13グラン・ドムール宝塚売布南
宝塚市小浜五丁目
売布神社駅17分 900万円15.4万円58.4㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年12戸RC
2025/03/17朝日プラザ逆瀬川南
宝塚市塔の町
小林駅12分 990万円13.9万円71.3㎡3LDK2階 / 4階建 西1988年23戸RC
2023/08/24ハイム逆瀬川トウエニー・ワン
宝塚市亀井町
逆瀬川駅18分 1,450万円17.7万円82.04㎡4LDK3階 / 8階建 南西1986年28戸SRC
2024/12/07ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
宝塚市雲雀丘山手二丁目
雲雀丘花屋敷駅10分 1,280万円14.7万円87.26㎡4LDK3階 / 5階建 南1990年18戸RC
2024/03/15ヴェルドール仁川高台
宝塚市仁川高台一丁目
仁川駅11分 1,490万円16.8万円88.47㎡4LDK1階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/03/11ふれあコートM1
宝塚市南ひばりガ丘三丁目
山本駅15分 1,180万円16.7万円70.59㎡2LDK1階 / 3階建 南1991年10戸RC
2025/08/12パティオ南宝塚
宝塚市口谷西三丁目
山本駅19分 1,100万円17.6万円62.34㎡3LDK4階 / 4階建 西1991年16戸RC
2025/10/20ダイアパレス宝塚クオリテージ1
宝塚市口谷西三丁目
山本駅20分 1,680万円20.1万円83.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1990年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、宝塚市では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は宝塚市の平均と比較して18.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
宝塚市
21.7万円/㎡
前年比-16.0%

マンション概要

マンション名朝日プラザ雲雀丘西
所在地兵庫県宝塚市平井山荘
交通山本駅徒歩10分
築年月1989年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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